Tove Ditlevsens Vej 55A

Rækkehus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 484 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.956 kr/m².2.170.500 kr.
2Vores vurdering2.466.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	130 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	373 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	375 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	357 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32 4700 Næstved	83 m²	376 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C 4700 Næstved	106 m²	903 m	26-03-2025	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Hindbærvej 10 4700 Næstved	116 m²	650 m	18-12-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A 4700 Næstved	114 m²	958 m	29-10-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12 4700 Næstved	105 m²	1,2 km	17-06-2024	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	702 m	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu