Tove Ditlevsens Vej 51

Villa · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.944 kr/m².2.768.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTove gns: 24.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.621 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering2.576.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 33 4700 Næstved	130 m²	79 m	05-11-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 59 4700 Næstved	140 m²	85 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 6 4700 Næstved	178 m²	381 m	16-11-2024	3.650.000 kr.	20.506 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 9 4700 Næstved	200 m²	261 m	03-10-2025	5.025.000 kr.	25.125 kr./m²
Edith Rodes Vej 73 4700 Næstved	127 m²	405 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Thit Jensens Vej 4 4700 Næstved	131 m²	528 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Edith Rodes Vej 38 4700 Næstved	133 m²	427 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 31 4700 Næstved	126 m²	838 m	04-06-2025	1.509.000 kr.	11.976 kr./m²
Thit Jensens Vej 8 4700 Næstved	133 m²	557 m	14-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Edith Rodes Vej 7 4700 Næstved	133 m²	557 m	10-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu