Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Torvet 8B

Rækkehus · 167 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1856. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1856
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
183 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden mar. 1999
495k1,6M2,7M3,8M4,9M19962000200320062008201020122018202020222024202614. mar. 19992.100.000 kr.I dag · vores estimat1.777.374 kr.Markedet · 1996756.343 kr.Markedet · 19994.862.038 kr.Markedet · 2000974.111 kr.Markedet · 20011.119.401 kr.Markedet · 20031.167.664 kr.Markedet · 20051.071.305 kr.Markedet · 20061.854.368 kr.Markedet · 2007986.803 kr.Markedet · 20081.589.172 kr.Markedet · 20092.452.562 kr.Markedet · 20101.456.073 kr.Markedet · 20111.582.158 kr.Markedet · 20121.901.963 kr.Markedet · 20172.100.192 kr.Markedet · 20183.373.233 kr.Markedet · 20192.118.228 kr.Markedet · 20202.316.457 kr.Markedet · 20213.048.418 kr.Markedet · 20221.910.480 kr.Markedet · 20232.215.255 kr.Markedet · 20242.319.797 kr.Markedet · 20251.925.677 kr.Markedet · 20261.624.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 1, st.
9550 Mariager		125 m²185 m15-04-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Klostergade 18
9550 Mariager		127 m²560 m19-12-20231.980.000 kr.15.591 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²168 m08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²199 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²202 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²567 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²1,2 km26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,2 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Daniavej 99, Assens
9550 Mariager		113 m²5,3 km26-06-20241.595.000 kr.14.115 kr./m²
Blåmejsevej 8B, Assens
9550 Mariager		84 m²5,2 km22-09-2025525.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden