Torvet 7

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².1.720.042 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.454.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,35 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	35 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	111 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	415 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	460 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	665 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	822 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	771 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	153 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	1,2 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	583 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu