Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Torvet 25

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.345 kr/m².1.985.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 15.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden jul. 2020
434k4,2M8,0M11,8M15,5M199219972002200620092012201520182021202428. jul. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.934.620 kr.Markedet · 1992578.610 kr.Markedet · 1993541.890 kr.Markedet · 1995516.915 kr.Markedet · 19971.248.210 kr.Markedet · 19992.268.000 kr.Markedet · 2001490.185 kr.Markedet · 2002698.625 kr.Markedet · 20031.662.525 kr.Markedet · 20051.516.725 kr.Markedet · 20061.957.500 kr.Markedet · 20072.356.560 kr.Markedet · 20082.648.025 kr.Markedet · 2009434.430 kr.Markedet · 20101.750.545 kr.Markedet · 20112.047.005 kr.Markedet · 2012912.195 kr.Markedet · 20131.838.835 kr.Markedet · 20141.787.535 kr.Markedet · 20151.667.385 kr.Markedet · 2016750.060 kr.Markedet · 20172.226.285 kr.Markedet · 20183.199.905 kr.Markedet · 20192.080.215 kr.Markedet · 20203.522.960 kr.Markedet · 20212.228.985 kr.Markedet · 20222.593.485 kr.Markedet · 20232.182.275 kr.Markedet · 20242.576.745 kr.Markedet · 20252.964.195 kr.Markedet · 20262.422.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²41 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²38 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²37 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²227 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²314 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²314 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st.
5400 Bogense		112 m²191 m26-08-20262.786.000 kr.24.875 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²584 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²585 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²705 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden