Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Torvet 20

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.295 kr/m².1.413.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 15.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.294.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²32 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Torvet 35
5400 Bogense		43 m²40 m03-09-2025684.000 kr.15.907 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²27 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²17 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Vestre Engvej 12A
5400 Bogense		70 m²412 m11-10-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Vestre Engvej 14D
5400 Bogense		70 m²414 m23-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12D
5400 Bogense		70 m²415 m04-02-20251.545.000 kr.22.071 kr./m²
Vestre Engvej 14H
5400 Bogense		70 m²417 m07-05-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. tv
5400 Bogense		77 m²298 m03-02-20251.120.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. th
5400 Bogense		57 m²616 m24-09-20261.175.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden