Torvet 14, 2. tv., 6870 Ølgod — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1005 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².1.098.333 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.260.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 19, 1. 6870 Ølgod	88 m²	338 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Egknudvej 15, st. 6870 Ølgod	72 m²	456 m	07-01-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Stationspladsen 3, 1. 6870 Ølgod	66 m²	454 m	19-02-2026	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Østerbro 8, 1. 6870 Ølgod	58 m²	223 m	07-01-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Søndervænget 19, st. 6870 Ølgod	140 m²	338 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Egknudvej 15, 1. 6870 Ølgod	50 m²	456 m	07-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu