Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Torvet 13A, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jul. 2024
322k5,3M10,2M15,2M20,1M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.270.350 kr.Markedet · 1992509.927 kr.Markedet · 1993390.184 kr.Markedet · 1994591.769 kr.Markedet · 1995778.405 kr.Markedet · 1996694.600 kr.Markedet · 1997470.667 kr.Markedet · 1998837.899 kr.Markedet · 1999760.738 kr.Markedet · 2001951.602 kr.Markedet · 20026.704.702 kr.Markedet · 20031.359.000 kr.Markedet · 20042.244.615 kr.Markedet · 20051.528.875 kr.Markedet · 20061.745.711 kr.Markedet · 20071.711.283 kr.Markedet · 20081.693.465 kr.Markedet · 20091.403.243 kr.Markedet · 20102.357.563 kr.Markedet · 20111.122.232 kr.Markedet · 20121.930.686 kr.Markedet · 20133.577.945 kr.Markedet · 2014874.290 kr.Markedet · 20151.244.995 kr.Markedet · 20162.743.368 kr.Markedet · 20171.297.392 kr.Markedet · 20181.222.647 kr.Markedet · 20191.778.478 kr.Markedet · 20201.968.134 kr.Markedet · 20214.930.150 kr.Markedet · 202212.281.887 kr.Markedet · 20232.416.000 kr.Markedet · 20241.995.012 kr.Markedet · 20252.954.013 kr.Markedet · 20261.812.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²649 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²390 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²649 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²828 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²828 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²637 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²662 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²680 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²649 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²649 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden