Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Torvet 10, 3. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1899
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
921 m²
Bebygget areal
307 m²
Erhvervsareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².2.955.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden apr. 2018
502k4,3M8,1M11,8M15,6M19921998200220062010201420182022202618. apr. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.430.058 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995578.017 kr.Markedet · 1997986.392 kr.Markedet · 1998813.362 kr.Markedet · 19991.047.618 kr.Markedet · 20001.041.447 kr.Markedet · 20011.129.777 kr.Markedet · 20021.081.619 kr.Markedet · 20031.137.037 kr.Markedet · 20041.187.010 kr.Markedet · 20051.359.193 kr.Markedet · 20061.481.766 kr.Markedet · 20071.650.924 kr.Markedet · 20083.071.585 kr.Markedet · 20092.503.732 kr.Markedet · 20101.408.924 kr.Markedet · 20111.650.803 kr.Markedet · 20121.206.007 kr.Markedet · 20131.328.096 kr.Markedet · 20141.113.321 kr.Markedet · 20151.697.267 kr.Markedet · 20161.469.545 kr.Markedet · 20171.461.680 kr.Markedet · 20181.842.104 kr.Markedet · 20191.740.222 kr.Markedet · 20203.472.337 kr.Markedet · 20211.640.155 kr.Markedet · 20223.747.733 kr.Markedet · 20232.508.572 kr.Markedet · 20241.381.941 kr.Markedet · 20251.467.972 kr.Markedet · 20261.544.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²324 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²336 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²324 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²336 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²431 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²368 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²216 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²362 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²324 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²336 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden