Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torvestræde 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
1309 m²
Bebygget areal
878 m²
Erhvervsareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.289 kr/m².4.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.399.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden sep. 2023
474k3,1M5,8M8,5M11,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat5.399.594 kr.Markedet · 19921.204.011 kr.Markedet · 19944.750.038 kr.Markedet · 19951.609.110 kr.Markedet · 19962.548.926 kr.Markedet · 19972.584.494 kr.Markedet · 19982.213.595 kr.Markedet · 19992.278.917 kr.Markedet · 2000474.354 kr.Markedet · 200111.145.267 kr.Markedet · 20022.325.429 kr.Markedet · 20032.263.185 kr.Markedet · 20043.023.451 kr.Markedet · 20052.660.076 kr.Markedet · 20063.596.301 kr.Markedet · 20074.697.199 kr.Markedet · 20084.798.431 kr.Markedet · 20093.147.426 kr.Markedet · 20103.104.163 kr.Markedet · 20114.085.019 kr.Markedet · 20123.481.047 kr.Markedet · 20135.330.241 kr.Markedet · 20143.244.041 kr.Markedet · 20154.112.208 kr.Markedet · 20164.000.545 kr.Markedet · 20173.964.293 kr.Markedet · 20183.317.913 kr.Markedet · 20194.106.223 kr.Markedet · 20204.464.126 kr.Markedet · 20215.393.169 kr.Markedet · 20223.128.787 kr.Markedet · 20234.624.182 kr.Markedet · 20245.304.249 kr.Markedet · 20255.282.019 kr.Markedet · 20266.130.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel5.750.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²257 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Labæk 10C, 3. th
4300 Holbæk		160 m²217 m28-10-20233.400.000 kr.21.250 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²601 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²234 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²218 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th.
4300 Holbæk		193 m²309 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²875 m04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²233 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²297 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		200 m²310 m09-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden