Torvestræde 1, 1.

Ejerlejlighed · 310 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 310 m², 12 værelser, opført i 1918, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4760 ejerlejlighed-gennemsnit: 13.360 kr/m² × 310 m² = 4.141.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.141.600 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.859.325 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1959okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 129B 4760 Vordingborg	199 m²	5,4 km	23-03-2025	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu