Torvegade 9

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.974.100 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.027.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24 5400 Bogense	168 m²	180 m	14-09-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Rolighedsvej 9D, st. 5400 Bogense	154 m²	321 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1. 5400 Bogense	154 m²	321 m	11-08-2024	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Torvet 26 5400 Bogense	129 m²	102 m	31-07-2024	1.630.000 kr.	12.636 kr./m²
Adelgade 69 5400 Bogense	123 m²	114 m	14-05-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Torvet 30 5400 Bogense	120 m²	112 m	23-10-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st. 5400 Bogense	112 m²	212 m	26-08-2026	2.786.000 kr.	24.875 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv 5400 Bogense	115 m²	563 m	01-04-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv 5400 Bogense	115 m²	569 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv 5400 Bogense	115 m²	693 m	16-04-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu