Torvegade 7

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².1.933.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.769.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,67 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg: 212.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel212.000 kr.
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Anna Park 27, st. 5400 Bogense	112 m²	226 m	26-08-2026	2.786.000 kr.	24.875 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th 5400 Bogense	110 m²	574 m	11-09-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv 5400 Bogense	110 m²	598 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th 5400 Bogense	110 m²	652 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vestre Engvej 128, 1. tv 5400 Bogense	110 m²	663 m	05-09-2026	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Vestre Engvej 119, 1. th 5400 Bogense	110 m²	672 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th 5400 Bogense	110 m²	674 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Torvet 30 5400 Bogense	120 m²	122 m	23-10-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv 5400 Bogense	115 m²	549 m	01-04-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv 5400 Bogense	115 m²	555 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu