Torvegade 3B, 3. 1., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1075 m²
Bebygget areal: 249 m²
Erhvervsareal: 435 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.675 kr/m².2.567.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.643.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	184 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	200 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	139 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	40 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Sct Olai Kirkeplads 7, 2. 3000 Helsingør	80 m²	274 m	06-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	88 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	88 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	88 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	89 m	03-08-2026	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	89 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu