Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Torvegade 25

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².2.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,80 pct. siden apr. 1998
284k781k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.179.580 kr.30. aug. 2018767.784 kr.I dag · vores estimat2.148.247 kr.Markedet · 1992592.500 kr.Markedet · 1993539.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995621.250 kr.Markedet · 1996736.500 kr.Markedet · 1997758.875 kr.Markedet · 1998885.375 kr.Markedet · 1999901.625 kr.Markedet · 2000800.000 kr.Markedet · 20011.018.500 kr.Markedet · 20021.079.375 kr.Markedet · 20031.098.125 kr.Markedet · 20041.165.500 kr.Markedet · 20051.222.875 kr.Markedet · 20061.579.125 kr.Markedet · 20071.675.125 kr.Markedet · 20081.618.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.111.875 kr.Markedet · 20111.136.125 kr.Markedet · 2012957.375 kr.Markedet · 2013913.500 kr.Markedet · 2014717.625 kr.Markedet · 20151.017.875 kr.Markedet · 2016989.750 kr.Markedet · 20171.024.000 kr.Markedet · 20181.417.250 kr.Markedet · 20191.390.250 kr.Markedet · 20201.431.250 kr.Markedet · 20211.785.750 kr.Markedet · 20221.920.125 kr.Markedet · 20231.941.875 kr.Markedet · 20241.957.750 kr.Markedet · 20251.897.000 kr.Markedet · 20262.090.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.179.580 kr.
30. aug. 2018 · Alm. Salg
767.784 kr.
I dag · vores estimat
2.148.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte767.784 kr.
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.179.580 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²110 m31-08-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²110 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²149 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²312 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²67 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²367 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²85 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²401 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²248 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²128 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden