Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 208

Villa · 191 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.683 kr/m².4.020.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.335.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,35 pct. siden aug. 2001
752k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20011.220.000 kr.I dag · vores estimat4.335.282 kr.Markedet · 1992751.776 kr.Markedet · 1993863.320 kr.Markedet · 1994907.441 kr.Markedet · 1995983.650 kr.Markedet · 19961.158.797 kr.Markedet · 19971.466.880 kr.Markedet · 19981.417.602 kr.Markedet · 19991.269.386 kr.Markedet · 20001.249.713 kr.Markedet · 20011.376.537 kr.Markedet · 20021.456.757 kr.Markedet · 20031.399.839 kr.Markedet · 20041.548.628 kr.Markedet · 20051.592.367 kr.Markedet · 20061.883.833 kr.Markedet · 20072.376.995 kr.Markedet · 20083.066.314 kr.Markedet · 20092.523.874 kr.Markedet · 20102.237.756 kr.Markedet · 20112.866.910 kr.Markedet · 20122.474.978 kr.Markedet · 20132.921.154 kr.Markedet · 20142.463.327 kr.Markedet · 20152.506.111 kr.Markedet · 20162.629.688 kr.Markedet · 20173.371.723 kr.Markedet · 20182.653.754 kr.Markedet · 20192.597.791 kr.Markedet · 20203.103.750 kr.Markedet · 20213.581.250 kr.Markedet · 20223.230.383 kr.Markedet · 20233.914.545 kr.Markedet · 20243.552.982 kr.Markedet · 20253.490.525 kr.Markedet · 20263.305.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²216 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²551 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²933 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²518 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²119 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²187 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²931 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²246 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²606 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²575 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden