Torvegade 20, 2. 1., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 13460 m²
Bebygget areal: 2600 m²
Erhvervsareal: 2199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².4.158.135 kr.
2Vores vurdering4.019.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
2020Bygget
2019dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Dansestræde 1, 1. th 5000 Odense C	116 m²	89 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Overgade 32B, 1. 5000 Odense C	119 m²	190 m	05-09-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 45, 2. th 5000 Odense C	116 m²	211 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv 5000 Odense C	117 m²	340 m	14-08-2025	5.595.000 kr.	47.821 kr./m²
Karen Brahes Vej 6, st. 5000 Odense C	116 m²	296 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Nørregade 31A, 2. 1 5000 Odense C	113 m²	113 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. th 5000 Odense C	118 m²	459 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 2. th 5000 Odense C	118 m²	459 m	20-05-2025	3.380.000 kr.	28.644 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, st. th 5000 Odense C	113 m²	194 m	05-05-2025	2.960.000 kr.	26.195 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1. 5000 Odense C	120 m²	436 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	75.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu