Torvegade 193

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.484 kr/m².3.846.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.247.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,94 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	1,0 km	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	614 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	83 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	222 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	117 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	1,0 km	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	649 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	677 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	195 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	123 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu