Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Torvegade 18A, st.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1922, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
21.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².1.125.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 21.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering894.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 18F, 1.
3300 Frederiksværk		28 m²17 m03-12-2023675.000 kr.24.107 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²7 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²649 m13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²809 m30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²874 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²449 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Lille Kregmevej 10C, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²2,8 km08-02-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²419 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²1,6 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²551 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden