Torvegade 18, Tommerup St

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 174 m².2.619.918 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.205.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	361 m	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	610 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	371 m	23-11-2024	3.245.000 kr.	19.548 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	183 m²	357 m	19-01-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	753 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	194 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	297 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	747 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Askevænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	168 m²	760 m	25-03-2025	2.277.000 kr.	13.554 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	455 m	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu