Prisvurdering · 7900 Nykøbing M
Villa · 186 m² · bygget 1927
Villa på 186 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.672.439 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)
Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M | 152 m² | 1,0 km | 04-08-2024 | 2.475.000 kr. | 16.283 kr./m² |
| Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M | 188 m² | 2,7 km | 12-12-2023 | 1.500.000 kr. | 7.979 kr./m² |
| Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M | 183 m² | 2,8 km | 22-07-2024 | 1.025.000 kr. | 5.601 kr./m² |
| Bakkevænget 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M | 216 m² | 2,6 km | 03-08-2026 | 900.000 kr. | 4.167 kr./m² |
| Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M | 156 m² | 4,4 km | 13-01-2026 | 819.165 kr. | 5.251 kr./m² |
| Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M | 113 m² | 2,7 km | 26-11-2025 | 910.000 kr. | 8.053 kr./m² |
| Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M | 192 m² | 6,5 km | 31-07-2025 | 1.250.000 kr. | 6.510 kr./m² |
| Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M | 147 m² | 5,7 km | 20-04-2026 | 775.000 kr. | 5.272 kr./m² |
| Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M | 147 m² | 5,9 km | 02-07-2024 | 760.000 kr. | 5.170 kr./m² |
| Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M | 144 m² | 5,7 km | 03-10-2024 | 800.000 kr. | 5.556 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRughøj 37900 Nykøbing M · 0,4 km væk171 m² 8 vær. 1970795.000 kr.4.649 kr/m² · 423 dage på markedet
Til salgGTolsbro 14, Flade7900 Nykøbing M · 1,1 km væk207 m² 6 vær. 1910625.000 kr.3.019 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDHeltoften 50, Flade7900 Nykøbing M · 2,0 km væk187 m² 6 vær. 18791.595.000 kr.8.529 kr/m² · 777 dage på markedet
Til salgCDråbystræde 19, Sønder Dråby7900 Nykøbing M · 2,6 km væk157 m² 7 vær. 1927595.000 kr.3.790 kr/m² · 539 dage på markedet
Til salgDDråbystræde 54, Sønder Dråby7900 Nykøbing M · 2,8 km væk127 m² 3 vær. 1967740.000 kr.5.827 kr/m² · 408 dage på markedet
Til salgDHanstholmvej 10, Nørre Dråby7900 Nykøbing M · 3,0 km væk263 m² 10 vær. 18772.295.000 kr.8.726 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgCStrandvænget 8, Sønder Dråby7900 Nykøbing M · 3,1 km væk104 m² 4 vær. 20041.595.000 kr.15.337 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEnghaven 157900 Nykøbing M · 3,1 km væk131 m² 4 vær. 20132.095.000 kr.15.992 kr/m² · 487 dage på markedet
Til salgDråbystræde 1007900 Nykøbing M · 3,2 km væk144 m² 19711.085.000 kr.7.535 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDråbystræde 1107900 Nykøbing M · 3,3 km væk118 m² 1936385.000 kr.3.263 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgEnghaven 7, Skarum7900 Nykøbing M · 3,4 km væk103 m² 5 vær. 1964795.000 kr.7.718 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgDSø Bugten 26, Nørre Dråby7900 Nykøbing M · 3,4 km væk138 m² 4 vær. 19381.500.000 kr.10.870 kr/m² · 1.014 dage på markedet
eStatic