Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hanklitvej 17, Gullerup

Villa · 183 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.692 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1692 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.373.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.516.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedvej 55, Flade
7900 Nykøbing M		152 m²2,4 km04-08-20242.475.000 kr.16.283 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		188 m²5,5 km12-12-20231.500.000 kr.7.979 kr./m²
Bakkevænget 10, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		216 m²5,3 km03-08-2026900.000 kr.4.167 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby
7900 Nykøbing M		156 m²6,4 km13-01-2026819.165 kr.5.251 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		113 m²5,4 km26-11-2025910.000 kr.8.053 kr./m²
Tinghøjvej 35, Tødsø
7900 Nykøbing M		245 m²6,5 km13-03-20243.577.000 kr.14.600 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø
7900 Nykøbing M		150 m²8,1 km21-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²8,0 km20-04-2026775.000 kr.5.272 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev
7900 Nykøbing M		144 m²7,9 km03-10-2024800.000 kr.5.556 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²9,5 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden