Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Torvegade 12

Villa · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1943. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.794 kr/m².2.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden jan. 2020
325k913k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat2.391.063 kr.Markedet · 1992677.820 kr.Markedet · 1993617.188 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995710.710 kr.Markedet · 1996842.556 kr.Markedet · 1997868.153 kr.Markedet · 19981.012.869 kr.Markedet · 19991.031.459 kr.Markedet · 2000915.200 kr.Markedet · 20011.165.164 kr.Markedet · 20021.234.805 kr.Markedet · 20031.256.255 kr.Markedet · 20041.333.332 kr.Markedet · 20051.398.969 kr.Markedet · 20061.806.519 kr.Markedet · 20071.916.343 kr.Markedet · 20081.851.421 kr.Markedet · 20091.773.200 kr.Markedet · 20101.271.985 kr.Markedet · 20111.299.727 kr.Markedet · 20121.095.237 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 2014820.963 kr.Markedet · 20151.164.449 kr.Markedet · 20161.132.274 kr.Markedet · 20171.171.456 kr.Markedet · 20181.621.334 kr.Markedet · 20191.590.446 kr.Markedet · 20201.637.350 kr.Markedet · 20212.042.898 kr.Markedet · 20222.196.623 kr.Markedet · 20232.221.505 kr.Markedet · 20242.239.666 kr.Markedet · 20252.170.168 kr.Markedet · 20262.391.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²41 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²31 m31-08-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²31 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²158 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²167 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²276 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²162 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kvædevej 1
4690 Haslev		143 m²470 m16-11-20252.895.000 kr.20.245 kr./m²
Schwartzgade 1
4690 Haslev		140 m²323 m23-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²70 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden