Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Torvegade 10, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
577.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 18.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 10.103 kr/m²+80,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering819.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,05 pct. siden dec. 2023
164k2,4M4,6M6,8M9,0M199219951999200320062009201220172020202330. dec. 20231.710.000 kr.I dag · vores estimat819.943 kr.Markedet · 1992457.116 kr.Markedet · 1993585.486 kr.Markedet · 1994406.230 kr.Markedet · 19951.206.942 kr.Markedet · 1996791.340 kr.Markedet · 1998293.172 kr.Markedet · 1999625.878 kr.Markedet · 2000375.012 kr.Markedet · 20022.278.452 kr.Markedet · 20032.278.188 kr.Markedet · 2004458.106 kr.Markedet · 2005446.754 kr.Markedet · 20061.054.944 kr.Markedet · 2007661.254 kr.Markedet · 2008699.996 kr.Markedet · 2009459.492 kr.Markedet · 2010200.376 kr.Markedet · 20111.608.750 kr.Markedet · 2012483.384 kr.Markedet · 20151.169.520 kr.Markedet · 20162.277.000 kr.Markedet · 20171.309.110 kr.Markedet · 2018585.024 kr.Markedet · 2019859.122 kr.Markedet · 20201.021.218 kr.Markedet · 20211.307.856 kr.Markedet · 2022646.140 kr.Markedet · 20231.250.304 kr.Markedet · 2024612.348 kr.Markedet · 2026666.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
819.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 2, 1. mf
9700 Brønderslev		63 m²248 m13-01-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Vintervænget 16
9700 Brønderslev		68 m²761 m23-04-2024430.000 kr.6.324 kr./m²
Solvangsvej 25, 1.
9700 Brønderslev		61 m²696 m19-10-2024765.000 kr.12.541 kr./m²
Nørregade 2, 1. th
9700 Brønderslev		76 m²248 m30-11-2024400.000 kr.5.263 kr./m²
Bredgade 193, 1.
9700 Brønderslev		60 m²1,0 km15-08-2024725.000 kr.12.083 kr./m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²1,0 km15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestergade 13, 1. th.
9700 Brønderslev		97 m²292 m21-04-2026980.000 kr.10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf.
9700 Brønderslev		97 m²292 m21-04-2026980.000 kr.10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf.
9700 Brønderslev		97 m²292 m26-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. th.
9700 Brønderslev		97 m²292 m26-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden