Skolegade 7

Villa · 72 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1878. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².1.138.751 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.068.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 96% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.321.940 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,60 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2023 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	661 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Vestergårdsgade 28B 9700 Brønderslev	66 m²	510 m	10-04-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	65 m²	400 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Vestergårdsgade 28 9700 Brønderslev	66 m²	512 m	10-04-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	539 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	686 m	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	296 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	938 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Solvangsvej 51 9700 Brønderslev	79 m²	847 m	05-03-2026	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Markedsvej 81 9700 Brønderslev	78 m²	1,0 km	26-10-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu