Torvebyen 33, 1. th, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 732 m²
Bebygget areal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.917 kr/m².4.855.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 45.847 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering5.549.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2013Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvebyen 33, 2. th 4600 Køge	117 m²	0 m	04-01-2024	5.270.000 kr.	45.043 kr./m²
Torvebyen 31, st. th 4600 Køge	120 m²	17 m	26-01-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	45 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Torvebyen 7, st. th 4600 Køge	111 m²	74 m	02-03-2025	4.440.000 kr.	40.000 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv 4600 Køge	109 m²	48 m	16-07-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1 4600 Køge	105 m²	93 m	16-08-2024	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	93 m	19-06-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3 4600 Køge	103 m²	93 m	22-06-2025	4.750.000 kr.	46.117 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv 4600 Køge	100 m²	60 m	14-02-2026	5.470.000 kr.	54.700 kr./m²
Torvebyen 21, st. th 4600 Køge	93 m²	45 m	06-07-2025	4.075.000 kr.	43.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu