Menu
For mæglere Log ind
F C Hansensvej 2

Prisvurdering · 4600 Køge

F C Hansensvej 2

Villa · 190 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 13.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.367 kr/m².5.665.300 kr.
  2. 2Vores vurdering6.354.661 kr.

{'label': 'Udbudspris 105% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.400.000 kr / Estimat: 6.539.112 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden maj 2025
777k3,0M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat6.354.661 kr.Markedet · 19921.017.830 kr.Markedet · 1993873.050 kr.Markedet · 19941.036.450 kr.Markedet · 19951.221.510 kr.Markedet · 19961.241.080 kr.Markedet · 19971.434.690 kr.Markedet · 19981.645.780 kr.Markedet · 19991.973.720 kr.Markedet · 20002.032.240 kr.Markedet · 20012.061.500 kr.Markedet · 20022.337.950 kr.Markedet · 20032.357.140 kr.Markedet · 20042.112.610 kr.Markedet · 20052.666.080 kr.Markedet · 20063.650.090 kr.Markedet · 20073.939.080 kr.Markedet · 20083.401.570 kr.Markedet · 20093.137.660 kr.Markedet · 20102.450.050 kr.Markedet · 20112.627.700 kr.Markedet · 20122.392.670 kr.Markedet · 20132.729.160 kr.Markedet · 20142.338.520 kr.Markedet · 20152.525.290 kr.Markedet · 20163.161.410 kr.Markedet · 20173.548.630 kr.Markedet · 20183.642.490 kr.Markedet · 20193.902.790 kr.Markedet · 20204.100.010 kr.Markedet · 20214.512.120 kr.Markedet · 20225.051.720 kr.Markedet · 20234.406.480 kr.Markedet · 20244.880.340 kr.Markedet · 20255.026.070 kr.Markedet · 20265.399.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.354.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet9.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2023majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²230 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Kirkestræde 7
4600 Køge		194 m²340 m08-11-20237.425.000 kr.38.273 kr./m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²214 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²254 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²790 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²609 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²904 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²637 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Astersvej 10
4600 Køge		181 m²890 m19-03-20254.200.000 kr.23.204 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²706 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden