Fændediget 30, st. th., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2020

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1641 m²
Bebygget areal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.145 kr/m².5.179.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.978.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	54 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	39 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	23 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Fændediget 28 4600 Køge	94 m²	13 m	07-04-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv 4600 Køge	85 m²	145 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	496 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Torvebyen 31, st. th 4600 Køge	120 m²	431 m	26-01-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Åhavnen 16 4600 Køge	126 m²	180 m	04-04-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf 4600 Køge	120 m²	481 m	16-02-2026	5.055.000 kr.	42.125 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	311 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu