Torupvej 42, Torup

Villa · 206 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².2.036.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.532.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,37 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 587.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012587.000 kr.
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 33, Torup 8350 Hundslund	203 m²	203 m	02-12-2025	2.130.000 kr.	10.493 kr./m²
Torupvej 21 8350 Hundslund	173 m²	133 m	09-11-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Torupvej 4 8350 Hundslund	140 m²	266 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	377 m	16-05-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup 8350 Hundslund	205 m²	352 m	20-01-2026	1.740.000 kr.	8.488 kr./m²
Landevejen 12 8350 Hundslund	202 m²	417 m	21-03-2024	1.545.000 kr.	7.649 kr./m²
Sondrupvej 8 8350 Hundslund	212 m²	500 m	21-08-2024	1.095.000 kr.	5.165 kr./m²
Oldrupvej 12 8350 Hundslund	174 m²	682 m	11-03-2026	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²
Søndervej 31 8350 Hundslund	165 m²	393 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervej 40 8350 Hundslund	161 m²	434 m	01-09-2025	1.685.000 kr.	10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu