Torupvej 38, Torup, 8350 Hundslund — Villa · 147 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².2.004.300 kr.
2Vores vurdering3.439.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 4 8350 Hundslund	140 m²	244 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	412 m	16-05-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Torupvej 21 8350 Hundslund	173 m²	162 m	09-11-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Torupvej 33, Torup 8350 Hundslund	203 m²	252 m	02-12-2025	2.130.000 kr.	10.493 kr./m²
Vestervang 6 8350 Hundslund	140 m²	372 m	16-06-2025	1.035.000 kr.	7.393 kr./m²
Søndervej 44 8350 Hundslund	133 m²	431 m	30-10-2025	1.298.000 kr.	9.759 kr./m²
Søndervej 40 8350 Hundslund	161 m²	458 m	01-09-2025	1.685.000 kr.	10.466 kr./m²
Søndervej 31 8350 Hundslund	165 m²	404 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Guldagervej 12 8350 Hundslund	130 m²	565 m	28-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Oldrupvej 12 8350 Hundslund	174 m²	675 m	11-03-2026	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu