Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Torupvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.541 kr/m².1.979.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.493 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,87 pct. siden jun. 2011
81k1,5M3,0M4,4M5,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.011.572 kr.Markedet · 1992704.317 kr.Markedet · 1993474.979 kr.Markedet · 1994401.821 kr.Markedet · 1995481.692 kr.Markedet · 1996605.814 kr.Markedet · 1997610.198 kr.Markedet · 19981.073.395 kr.Markedet · 1999923.928 kr.Markedet · 20001.357.122 kr.Markedet · 2001194.266 kr.Markedet · 20021.009.964 kr.Markedet · 2003180.155 kr.Markedet · 2004637.324 kr.Markedet · 20051.083.807 kr.Markedet · 20061.235.192 kr.Markedet · 20071.672.222 kr.Markedet · 20081.032.432 kr.Markedet · 20091.854.021 kr.Markedet · 20101.425.485 kr.Markedet · 2011485.391 kr.Markedet · 201280.830 kr.Markedet · 20131.057.503 kr.Markedet · 2014619.788 kr.Markedet · 20151.326.297 kr.Markedet · 20161.805.249 kr.Markedet · 20172.964.269 kr.Markedet · 20181.560.156 kr.Markedet · 20191.168.747 kr.Markedet · 20201.957.182 kr.Markedet · 20211.524.673 kr.Markedet · 20221.802.646 kr.Markedet · 20232.879.603 kr.Markedet · 20241.047.913 kr.Markedet · 20251.485.765 kr.Markedet · 20261.563.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²124 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²520 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²108 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²305 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²306 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²300 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²423 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²96 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²336 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²262 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden