Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Torupvej 142, Guldager

Landejendom · 205 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 46.725 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
46725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².4.015.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.826.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,08 pct. siden jul. 2011
165k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat3.826.241 kr.Markedet · 19921.281.250 kr.Markedet · 1993304.630 kr.Markedet · 19941.716.875 kr.Markedet · 1995360.800 kr.Markedet · 19963.653.510 kr.Markedet · 19972.269.555 kr.Markedet · 19981.618.475 kr.Markedet · 19992.521.500 kr.Markedet · 20001.574.605 kr.Markedet · 2001211.560 kr.Markedet · 20021.553.080 kr.Markedet · 2003563.955 kr.Markedet · 20041.383.135 kr.Markedet · 2005891.750 kr.Markedet · 20066.906.860 kr.Markedet · 20075.898.465 kr.Markedet · 20081.667.470 kr.Markedet · 20091.273.870 kr.Markedet · 2010588.145 kr.Markedet · 20116.311.130 kr.Markedet · 20121.276.945 kr.Markedet · 2013615.000 kr.Markedet · 20141.924.540 kr.Markedet · 20151.232.665 kr.Markedet · 20164.422.260 kr.Markedet · 20172.105.555 kr.Markedet · 20181.829.010 kr.Markedet · 20194.100.000 kr.Markedet · 20205.303.350 kr.Markedet · 20211.534.220 kr.Markedet · 20223.258.885 kr.Markedet · 20232.494.235 kr.Markedet · 20245.074.570 kr.Markedet · 20254.649.605 kr.Markedet · 202620.642.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²364 m01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²1,6 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²3,2 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²5,1 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²4,5 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²7,0 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²6,7 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²7,3 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,2 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²7,5 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden