Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Torupvej 13

Villa · 195 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.754 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.493 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,36 pct. siden aug. 2005
115k2,2M4,2M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2005885.000 kr.I dag · vores estimat2.357.315 kr.Markedet · 19921.002.495 kr.Markedet · 1993676.065 kr.Markedet · 1994571.935 kr.Markedet · 1995685.620 kr.Markedet · 1996862.290 kr.Markedet · 1997868.530 kr.Markedet · 19981.527.825 kr.Markedet · 19991.315.080 kr.Markedet · 20001.931.670 kr.Markedet · 2001276.510 kr.Markedet · 20021.437.540 kr.Markedet · 2003256.425 kr.Markedet · 2004907.140 kr.Markedet · 20051.542.645 kr.Markedet · 20061.758.120 kr.Markedet · 20072.380.170 kr.Markedet · 20081.469.520 kr.Markedet · 20092.638.935 kr.Markedet · 20102.028.975 kr.Markedet · 2011690.885 kr.Markedet · 2012115.050 kr.Markedet · 20131.505.205 kr.Markedet · 2014882.180 kr.Markedet · 20151.887.795 kr.Markedet · 20162.569.515 kr.Markedet · 20174.219.215 kr.Markedet · 20182.220.660 kr.Markedet · 20191.663.545 kr.Markedet · 20202.785.770 kr.Markedet · 20212.170.155 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20234.098.705 kr.Markedet · 20241.491.555 kr.Markedet · 20252.114.775 kr.Markedet · 20262.225.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²345 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²139 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²98 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²571 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²202 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²433 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²302 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²467 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²209 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²296 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden