Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Torupvej 108, Guldager

Landejendom · 169 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 131 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.118 kr/m².5.145.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.258.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²1,2 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²1,2 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²2,9 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²5,1 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,3 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,5 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²7,1 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²7,7 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²7,5 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²9,1 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden