Torstensvej 19

Villa · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 549 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.799 kr/m².7.772.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.936 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.655.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,11 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.655.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2000Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	97 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	623 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	30 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	427 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	373 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	296 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18 2650 Hvidovre	137 m²	470 m	12-07-2024	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	426 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	262 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	440 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu