Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4B, 2. 7.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1178 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.850 kr/m².1.027.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.456.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,46 pct. siden mar. 2020
135k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.456.248 kr.Markedet · 1992317.800 kr.Markedet · 1993220.640 kr.Markedet · 1994262.440 kr.Markedet · 1995214.160 kr.Markedet · 1996243.480 kr.Markedet · 1997310.680 kr.Markedet · 1998883.760 kr.Markedet · 1999398.200 kr.Markedet · 2000523.400 kr.Markedet · 2001481.600 kr.Markedet · 2002443.200 kr.Markedet · 2003468.200 kr.Markedet · 2004642.600 kr.Markedet · 2005668.720 kr.Markedet · 2006894.160 kr.Markedet · 2007810.520 kr.Markedet · 2008919.240 kr.Markedet · 2009643.200 kr.Markedet · 2010718.760 kr.Markedet · 2011804.600 kr.Markedet · 2012681.800 kr.Markedet · 2013712.240 kr.Markedet · 2014736.360 kr.Markedet · 2015800.000 kr.Markedet · 2016834.520 kr.Markedet · 20171.140.000 kr.Markedet · 20181.208.000 kr.Markedet · 2019952.960 kr.Markedet · 20201.116.840 kr.Markedet · 20211.278.600 kr.Markedet · 20221.257.840 kr.Markedet · 20231.100.680 kr.Markedet · 20241.179.560 kr.Markedet · 20251.056.320 kr.Markedet · 20261.172.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²850 m15-05-20261.398.000 kr.36.789 kr./m²
Tirstrupvej 2, st. th
8240 Risskov		38 m²850 m16-12-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²850 m08-07-2024930.000 kr.24.474 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 268
8240 Risskov		39 m²1,3 km18-06-2026925.000 kr.23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 264
8240 Risskov		39 m²1,3 km07-07-2025998.000 kr.25.590 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 136
8240 Risskov		39 m²1,4 km16-11-2024925.000 kr.23.718 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 192
8240 Risskov		38 m²1,4 km17-10-2025970.000 kr.25.526 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 188
8240 Risskov		38 m²1,4 km18-11-20241.030.000 kr.27.105 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80
8240 Risskov		38 m²1,5 km12-09-20261.150.000 kr.30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84
8240 Risskov		38 m²1,5 km06-07-2026940.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden