Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4B, 2. 6.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1178 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.176 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.873.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,47 pct. siden mar. 2020
227k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.873.950 kr.Markedet · 1992532.315 kr.Markedet · 1993369.572 kr.Markedet · 1994439.587 kr.Markedet · 1995358.718 kr.Markedet · 1996407.829 kr.Markedet · 1997520.389 kr.Markedet · 19981.480.298 kr.Markedet · 1999666.985 kr.Markedet · 2000876.695 kr.Markedet · 2001806.680 kr.Markedet · 2002742.360 kr.Markedet · 2003784.235 kr.Markedet · 20041.076.355 kr.Markedet · 20051.120.106 kr.Markedet · 20061.497.718 kr.Markedet · 20071.357.621 kr.Markedet · 20081.539.727 kr.Markedet · 20091.077.360 kr.Markedet · 20101.203.923 kr.Markedet · 20111.347.705 kr.Markedet · 20121.142.015 kr.Markedet · 20131.193.002 kr.Markedet · 20141.233.403 kr.Markedet · 20151.340.000 kr.Markedet · 20161.397.821 kr.Markedet · 20171.909.500 kr.Markedet · 20182.023.400 kr.Markedet · 20191.596.208 kr.Markedet · 20201.870.707 kr.Markedet · 20212.141.655 kr.Markedet · 20222.106.882 kr.Markedet · 20231.843.639 kr.Markedet · 20241.975.763 kr.Markedet · 20251.769.336 kr.Markedet · 20261.963.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsøvej 270
8240 Risskov		67 m²1,3 km06-07-20251.999.000 kr.29.836 kr./m²
Kantorparken 26, 2. th
8240 Risskov		68 m²1,2 km12-07-20241.670.000 kr.24.559 kr./m²
Kantorparken 24, 3. tv
8240 Risskov		68 m²1,2 km13-02-20262.045.000 kr.30.074 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv
8240 Risskov		68 m²1,2 km07-04-20241.500.000 kr.22.059 kr./m²
Kantorparken 55, 3. tv
8240 Risskov		68 m²1,2 km09-01-20241.620.000 kr.23.824 kr./m²
Kantorparken 67, 3. tv
8240 Risskov		68 m²1,2 km25-07-20251.798.000 kr.26.441 kr./m²
Kantorparken 57, 1. th
8240 Risskov		68 m²1,2 km14-08-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Kantorparken 69, 1. th
8240 Risskov		68 m²1,2 km24-06-20262.498.000 kr.36.735 kr./m²
Kantorparken 69, 3. th
8240 Risskov		68 m²1,2 km07-09-20251.740.000 kr.25.588 kr./m²
Kantorparken 69, 1. th
8240 Risskov		68 m²1,2 km09-06-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden