Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4B, 2. 3.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1178 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.136 kr/m².1.567.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.414.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,75 pct. siden mar. 2020
190k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.414.603 kr.Markedet · 1992444.920 kr.Markedet · 1993308.896 kr.Markedet · 1994367.416 kr.Markedet · 1995299.824 kr.Markedet · 1996340.872 kr.Markedet · 1997434.952 kr.Markedet · 19981.237.264 kr.Markedet · 1999557.480 kr.Markedet · 2000732.760 kr.Markedet · 2001674.240 kr.Markedet · 2002620.480 kr.Markedet · 2003655.480 kr.Markedet · 2004899.640 kr.Markedet · 2005936.208 kr.Markedet · 20061.251.824 kr.Markedet · 20071.134.728 kr.Markedet · 20081.286.936 kr.Markedet · 2009900.480 kr.Markedet · 20101.006.264 kr.Markedet · 20111.126.440 kr.Markedet · 2012954.520 kr.Markedet · 2013997.136 kr.Markedet · 20141.030.904 kr.Markedet · 20151.120.000 kr.Markedet · 20161.168.328 kr.Markedet · 20171.596.000 kr.Markedet · 20181.691.200 kr.Markedet · 20191.334.144 kr.Markedet · 20201.563.576 kr.Markedet · 20211.790.040 kr.Markedet · 20221.760.976 kr.Markedet · 20231.540.952 kr.Markedet · 20241.651.384 kr.Markedet · 20251.478.848 kr.Markedet · 20261.641.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²405 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 157
8240 Risskov		56 m²1,4 km15-01-20241.305.000 kr.23.304 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 138
8240 Risskov		56 m²1,4 km18-03-20241.299.000 kr.23.196 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²303 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²324 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Kantorvænget 10, 2. 246
8240 Risskov		55 m²1,3 km28-01-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Kantorvænget 10, st. 282
8240 Risskov		55 m²1,3 km29-12-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²343 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²343 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²343 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden