Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4B, 1. 4.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1178 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².1.666.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.641.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,13 pct. siden mar. 2020
200k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.641.357 kr.Markedet · 1992468.755 kr.Markedet · 1993325.444 kr.Markedet · 1994387.099 kr.Markedet · 1995315.886 kr.Markedet · 1996359.133 kr.Markedet · 1997458.253 kr.Markedet · 19981.303.546 kr.Markedet · 1999587.345 kr.Markedet · 2000772.015 kr.Markedet · 2001710.360 kr.Markedet · 2002653.720 kr.Markedet · 2003690.595 kr.Markedet · 2004947.835 kr.Markedet · 2005986.362 kr.Markedet · 20061.318.886 kr.Markedet · 20071.195.517 kr.Markedet · 20081.355.879 kr.Markedet · 2009948.720 kr.Markedet · 20101.060.171 kr.Markedet · 20111.186.785 kr.Markedet · 20121.005.655 kr.Markedet · 20131.050.554 kr.Markedet · 20141.086.131 kr.Markedet · 20151.180.000 kr.Markedet · 20161.230.917 kr.Markedet · 20171.681.500 kr.Markedet · 20181.781.800 kr.Markedet · 20191.405.616 kr.Markedet · 20201.647.339 kr.Markedet · 20211.885.935 kr.Markedet · 20221.855.314 kr.Markedet · 20231.623.503 kr.Markedet · 20241.739.851 kr.Markedet · 20251.558.072 kr.Markedet · 20261.729.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²405 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 255
8240 Risskov		59 m²1,3 km15-02-20261.750.000 kr.29.661 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²1,3 km02-08-20262.100.000 kr.36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²1,3 km14-02-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²1,4 km16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175
8240 Risskov		58 m²1,4 km21-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191
8240 Risskov		58 m²1,4 km19-04-20241.648.000 kr.28.414 kr./m²
Kantorvænget 2, 1. 22
8240 Risskov		57 m²1,5 km11-06-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 38
8240 Risskov		57 m²1,5 km14-04-20251.375.000 kr.24.123 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²303 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden