Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4A, st. 3.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1114 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
2215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.152 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.684.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,82 pct. siden mar. 2020
210k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.684.696 kr.Markedet · 1992492.590 kr.Markedet · 1993341.992 kr.Markedet · 1994406.782 kr.Markedet · 1995331.948 kr.Markedet · 1996377.394 kr.Markedet · 1997481.554 kr.Markedet · 19981.369.828 kr.Markedet · 1999617.210 kr.Markedet · 2000811.270 kr.Markedet · 2001746.480 kr.Markedet · 2002686.960 kr.Markedet · 2003725.710 kr.Markedet · 2004996.030 kr.Markedet · 20051.036.516 kr.Markedet · 20061.385.948 kr.Markedet · 20071.256.306 kr.Markedet · 20081.424.822 kr.Markedet · 2009996.960 kr.Markedet · 20101.114.078 kr.Markedet · 20111.247.130 kr.Markedet · 20121.056.790 kr.Markedet · 20131.103.972 kr.Markedet · 20141.141.358 kr.Markedet · 20151.240.000 kr.Markedet · 20161.293.506 kr.Markedet · 20171.767.000 kr.Markedet · 20181.872.400 kr.Markedet · 20191.477.088 kr.Markedet · 20201.731.102 kr.Markedet · 20211.981.830 kr.Markedet · 20221.949.652 kr.Markedet · 20231.706.054 kr.Markedet · 20241.828.318 kr.Markedet · 20251.637.296 kr.Markedet · 20261.817.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²406 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 255
8240 Risskov		59 m²1,3 km15-02-20261.750.000 kr.29.661 kr./m²
Kantorparken 16, 1. tv
8240 Risskov		66 m²1,3 km23-02-20251.490.000 kr.22.576 kr./m²
Kantorparken 16, st. tv
8240 Risskov		66 m²1,3 km03-12-20231.575.000 kr.23.864 kr./m²
Kantorparken 10, 3. th
8240 Risskov		66 m²1,3 km19-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Kantorparken 10, 2. th
8240 Risskov		66 m²1,3 km20-08-20251.720.000 kr.26.061 kr./m²
Kantorparken 10, 1. th
8240 Risskov		66 m²1,3 km07-06-20251.435.000 kr.21.742 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²1,3 km02-08-20262.100.000 kr.36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²1,3 km14-02-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²1,4 km16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden