Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4A, 2. 3.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
1114 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
2215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.860 kr/m².1.020.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.220.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,14 pct. siden mar. 2020
122k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.220.438 kr.Markedet · 1992286.020 kr.Markedet · 1993198.576 kr.Markedet · 1994236.196 kr.Markedet · 1995192.744 kr.Markedet · 1996219.132 kr.Markedet · 1997279.612 kr.Markedet · 1998795.384 kr.Markedet · 1999358.380 kr.Markedet · 2000471.060 kr.Markedet · 2001433.440 kr.Markedet · 2002398.880 kr.Markedet · 2003421.380 kr.Markedet · 2004578.340 kr.Markedet · 2005601.848 kr.Markedet · 2006804.744 kr.Markedet · 2007729.468 kr.Markedet · 2008827.316 kr.Markedet · 2009578.880 kr.Markedet · 2010646.884 kr.Markedet · 2011724.140 kr.Markedet · 2012613.620 kr.Markedet · 2013641.016 kr.Markedet · 2014662.724 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 2016751.068 kr.Markedet · 20171.026.000 kr.Markedet · 20181.087.200 kr.Markedet · 2019857.664 kr.Markedet · 20201.005.156 kr.Markedet · 20211.150.740 kr.Markedet · 20221.132.056 kr.Markedet · 2023990.612 kr.Markedet · 20241.061.604 kr.Markedet · 2025950.688 kr.Markedet · 20261.055.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²866 m15-05-20261.398.000 kr.36.789 kr./m²
Tirstrupvej 2, st. th
8240 Risskov		38 m²866 m16-12-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²866 m08-07-2024930.000 kr.24.474 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 192
8240 Risskov		38 m²1,4 km17-10-2025970.000 kr.25.526 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 188
8240 Risskov		38 m²1,4 km18-11-20241.030.000 kr.27.105 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80
8240 Risskov		38 m²1,5 km12-09-20261.150.000 kr.30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84
8240 Risskov		38 m²1,5 km06-07-2026940.000 kr.24.737 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 60
8240 Risskov		38 m²1,5 km18-11-2024950.000 kr.25.000 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 88
8240 Risskov		38 m²1,5 km14-10-2024979.000 kr.25.763 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 4
8240 Risskov		38 m²1,5 km02-09-2025850.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden