Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 4A, 1. 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1114 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
2215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.388 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.491.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,21 pct. siden mar. 2020
186k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.491.155 kr.Markedet · 1992436.975 kr.Markedet · 1993303.380 kr.Markedet · 1994360.855 kr.Markedet · 1995294.470 kr.Markedet · 1996334.785 kr.Markedet · 1997427.185 kr.Markedet · 19981.215.170 kr.Markedet · 1999547.525 kr.Markedet · 2000719.675 kr.Markedet · 2001662.200 kr.Markedet · 2002609.400 kr.Markedet · 2003643.775 kr.Markedet · 2004883.575 kr.Markedet · 2005919.490 kr.Markedet · 20061.229.470 kr.Markedet · 20071.114.465 kr.Markedet · 20081.263.955 kr.Markedet · 2009884.400 kr.Markedet · 2010988.295 kr.Markedet · 20111.106.325 kr.Markedet · 2012937.475 kr.Markedet · 2013979.330 kr.Markedet · 20141.012.495 kr.Markedet · 20151.100.000 kr.Markedet · 20161.147.465 kr.Markedet · 20171.567.500 kr.Markedet · 20181.661.000 kr.Markedet · 20191.310.320 kr.Markedet · 20201.535.655 kr.Markedet · 20211.758.075 kr.Markedet · 20221.729.530 kr.Markedet · 20231.513.435 kr.Markedet · 20241.621.895 kr.Markedet · 20251.452.440 kr.Markedet · 20261.612.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²406 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²316 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Kantorvænget 10, 2. 246
8240 Risskov		55 m²1,3 km28-01-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Kantorvænget 10, st. 282
8240 Risskov		55 m²1,3 km29-12-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²337 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²357 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²357 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²357 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²360 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 186
8240 Risskov		55 m²1,4 km18-11-20251.350.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden