Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 2B, st. 4.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.188 kr/m².1.996.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.855.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,60 pct. siden mar. 2020
166k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.855.762 kr.Markedet · 1992389.305 kr.Markedet · 1993270.284 kr.Markedet · 1994321.489 kr.Markedet · 1995262.346 kr.Markedet · 1996298.263 kr.Markedet · 1997380.583 kr.Markedet · 19981.082.606 kr.Markedet · 1999487.795 kr.Markedet · 2000641.165 kr.Markedet · 2001589.960 kr.Markedet · 2002542.920 kr.Markedet · 2003573.545 kr.Markedet · 2004787.185 kr.Markedet · 2005819.182 kr.Markedet · 20061.095.346 kr.Markedet · 2007992.887 kr.Markedet · 20081.126.069 kr.Markedet · 2009787.920 kr.Markedet · 2010880.481 kr.Markedet · 2011985.635 kr.Markedet · 2012835.205 kr.Markedet · 2013872.494 kr.Markedet · 2014902.041 kr.Markedet · 2015980.000 kr.Markedet · 20161.022.287 kr.Markedet · 20171.396.500 kr.Markedet · 20181.479.800 kr.Markedet · 20191.167.376 kr.Markedet · 20201.368.129 kr.Markedet · 20211.566.285 kr.Markedet · 20221.540.854 kr.Markedet · 20231.348.333 kr.Markedet · 20241.444.961 kr.Markedet · 20251.293.992 kr.Markedet · 20261.436.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²339 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²360 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²380 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²380 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²380 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²385 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²400 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 2. 623
8240 Risskov		49 m²1,7 km21-05-20241.100.000 kr.22.449 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 823
8240 Risskov		49 m²1,7 km10-08-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, kl.
8240 Risskov		49 m²1,7 km04-07-20247.250.000 kr.147.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden