Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 2B, st. 3.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.132 kr/m².1.777.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.707.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,66 pct. siden mar. 2020
207k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.707.153 kr.Markedet · 1992484.645 kr.Markedet · 1993336.476 kr.Markedet · 1994400.221 kr.Markedet · 1995326.594 kr.Markedet · 1996371.307 kr.Markedet · 1997473.787 kr.Markedet · 19981.347.734 kr.Markedet · 1999607.255 kr.Markedet · 2000798.185 kr.Markedet · 2001734.440 kr.Markedet · 2002675.880 kr.Markedet · 2003714.005 kr.Markedet · 2004979.965 kr.Markedet · 20051.019.798 kr.Markedet · 20061.363.594 kr.Markedet · 20071.236.043 kr.Markedet · 20081.401.841 kr.Markedet · 2009980.880 kr.Markedet · 20101.096.109 kr.Markedet · 20111.227.015 kr.Markedet · 20121.039.745 kr.Markedet · 20131.086.166 kr.Markedet · 20141.122.949 kr.Markedet · 20151.220.000 kr.Markedet · 20161.272.643 kr.Markedet · 20171.738.500 kr.Markedet · 20181.842.200 kr.Markedet · 20191.453.264 kr.Markedet · 20201.703.181 kr.Markedet · 20211.949.865 kr.Markedet · 20221.918.206 kr.Markedet · 20231.678.537 kr.Markedet · 20241.798.829 kr.Markedet · 20251.610.888 kr.Markedet · 20261.787.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²412 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 255
8240 Risskov		59 m²1,3 km15-02-20261.750.000 kr.29.661 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²1,3 km02-08-20262.100.000 kr.36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²1,3 km14-02-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²1,4 km16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, 1. th
8240 Risskov		61 m²1,8 km17-08-20262.230.000 kr.36.557 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, 2. th
8240 Risskov		61 m²1,8 km29-10-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175
8240 Risskov		58 m²1,4 km21-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191
8240 Risskov		58 m²1,4 km19-04-20241.648.000 kr.28.414 kr./m²
Skejbygårdsvej 62, st. th
8240 Risskov		61 m²1,9 km09-09-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden