Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 2A, st. 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.106 kr/m².2.363.722 kr.
  2. 2Vores vurdering2.909.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,22 pct. siden mar. 2020
281k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat2.909.164 kr.Markedet · 1992659.435 kr.Markedet · 1993457.828 kr.Markedet · 1994544.563 kr.Markedet · 1995444.382 kr.Markedet · 1996505.221 kr.Markedet · 1997644.661 kr.Markedet · 19981.833.802 kr.Markedet · 1999826.265 kr.Markedet · 20001.086.055 kr.Markedet · 2001999.320 kr.Markedet · 2002919.640 kr.Markedet · 2003971.515 kr.Markedet · 20041.333.395 kr.Markedet · 20051.387.594 kr.Markedet · 20061.855.382 kr.Markedet · 20071.681.829 kr.Markedet · 20081.907.423 kr.Markedet · 20091.334.640 kr.Markedet · 20101.491.427 kr.Markedet · 20111.669.545 kr.Markedet · 20121.414.735 kr.Markedet · 20131.477.898 kr.Markedet · 20141.527.947 kr.Markedet · 20151.660.000 kr.Markedet · 20161.731.629 kr.Markedet · 20172.365.500 kr.Markedet · 20182.506.600 kr.Markedet · 20191.977.392 kr.Markedet · 20202.317.443 kr.Markedet · 20212.653.095 kr.Markedet · 20222.610.018 kr.Markedet · 20232.283.911 kr.Markedet · 20242.447.587 kr.Markedet · 20252.191.864 kr.Markedet · 20262.432.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²419 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv
8240 Risskov		81 m²939 m21-01-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²1,2 km12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 247
8240 Risskov		83 m²1,3 km21-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km19-02-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km05-09-20252.522.222 kr.29.673 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km01-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km20-02-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Kantorparken 59, st. th
8240 Risskov		85 m²1,3 km28-06-20252.900.000 kr.34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th
8240 Risskov		85 m²1,3 km09-03-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden