Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 2A, 3. 3.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.620 kr/m².2.713.722 kr.
  2. 2Vores vurdering3.090.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,92 pct. siden mar. 2020
295k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat3.090.884 kr.Markedet · 1992691.215 kr.Markedet · 1993479.892 kr.Markedet · 1994570.807 kr.Markedet · 1995465.798 kr.Markedet · 1996529.569 kr.Markedet · 1997675.729 kr.Markedet · 19981.922.178 kr.Markedet · 1999866.085 kr.Markedet · 20001.138.395 kr.Markedet · 20011.047.480 kr.Markedet · 2002963.960 kr.Markedet · 20031.018.335 kr.Markedet · 20041.397.655 kr.Markedet · 20051.454.466 kr.Markedet · 20061.944.798 kr.Markedet · 20071.762.881 kr.Markedet · 20081.999.347 kr.Markedet · 20091.398.960 kr.Markedet · 20101.563.303 kr.Markedet · 20111.750.005 kr.Markedet · 20121.482.915 kr.Markedet · 20131.549.122 kr.Markedet · 20141.601.583 kr.Markedet · 20151.740.000 kr.Markedet · 20161.815.081 kr.Markedet · 20172.479.500 kr.Markedet · 20182.627.400 kr.Markedet · 20192.072.688 kr.Markedet · 20202.429.127 kr.Markedet · 20212.780.955 kr.Markedet · 20222.735.802 kr.Markedet · 20232.393.979 kr.Markedet · 20242.565.543 kr.Markedet · 20252.297.496 kr.Markedet · 20262.549.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²419 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²419 m03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²419 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Kantorparken 67, 1. th
8240 Risskov		88 m²1,3 km10-06-20252.375.000 kr.26.989 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv
8240 Risskov		86 m²1,3 km20-08-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Kantorparken 22, st. tv
8240 Risskov		86 m²1,3 km16-04-20252.800.000 kr.32.558 kr./m²
Kantorparken 77, st. tv
8240 Risskov		88 m²1,3 km18-11-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Kantorparken 65, 1. tv
8240 Risskov		88 m²1,3 km15-06-20262.450.000 kr.27.841 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km19-02-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km05-09-20252.522.222 kr.29.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden