Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Torsøvej 2A, 2. 3.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².3.070.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.565.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,54 pct. siden mar. 2020
390k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202014.000.000 kr.I dag · vores estimat3.565.039 kr.Markedet · 1992913.675 kr.Markedet · 1993634.340 kr.Markedet · 1994754.515 kr.Markedet · 1995615.710 kr.Markedet · 1996700.005 kr.Markedet · 1997893.205 kr.Markedet · 19982.540.810 kr.Markedet · 19991.144.825 kr.Markedet · 20001.504.775 kr.Markedet · 20011.384.600 kr.Markedet · 20021.274.200 kr.Markedet · 20031.346.075 kr.Markedet · 20041.847.475 kr.Markedet · 20051.922.570 kr.Markedet · 20062.570.710 kr.Markedet · 20072.330.245 kr.Markedet · 20082.642.815 kr.Markedet · 20091.849.200 kr.Markedet · 20102.066.435 kr.Markedet · 20112.313.225 kr.Markedet · 20121.960.175 kr.Markedet · 20132.047.690 kr.Markedet · 20142.117.035 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20162.399.245 kr.Markedet · 20173.277.500 kr.Markedet · 20183.473.000 kr.Markedet · 20192.739.760 kr.Markedet · 20203.210.915 kr.Markedet · 20213.675.975 kr.Markedet · 20223.616.290 kr.Markedet · 20233.164.455 kr.Markedet · 20243.391.235 kr.Markedet · 20253.036.920 kr.Markedet · 20263.370.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.000.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²415 m20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv
8240 Risskov		109 m²415 m04-06-20264.199.000 kr.38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv
8240 Risskov		109 m²415 m16-10-20253.859.000 kr.35.404 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²1,3 km27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²1,3 km12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²419 m03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²419 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Kantorparken 6, 1. th
8240 Risskov		107 m²1,4 km03-09-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th
8240 Risskov		106 m²1,3 km13-10-20252.728.000 kr.25.736 kr./m²
Kantorparken 14, 2. th
8240 Risskov		106 m²1,3 km16-02-20251.865.000 kr.17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden