Torsmark 51

Villa · 175 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.203 kr/m².3.030.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorsmark gns: 19.505 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+7,10 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.656.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsmark 10 8700 Horsens	182 m²	321 m	04-07-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	321 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Torsmark 20 8700 Horsens	145 m²	246 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Torsmark 21 8700 Horsens	141 m²	164 m	23-09-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Torsmark 41 8700 Horsens	136 m²	67 m	08-03-2025	2.698.000 kr.	19.838 kr./m²
Torsmark 48 8700 Horsens	105 m²	240 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Torsmark 50 8700 Horsens	105 m²	242 m	26-03-2025	2.245.000 kr.	21.381 kr./m²
Neptunvej 21 8700 Horsens	174 m²	273 m	03-05-2026	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	360 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Agerhoved 2 8700 Horsens	173 m²	312 m	13-06-2024	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu