Torskevej 16

Fritidshus · 80 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.178 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.885 kr/m².2.218.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.410.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,87 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	233 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	174 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	89 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	173 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	406 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	450 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	599 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	241 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Risvej 24 6853 Vejers Strand	80 m²	701 m	26-08-2026	2.845.000 kr.	35.562 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	706 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu