Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9610 Nørager

Torsdal 15

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1042 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.243 kr/m².1.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsdal gns: 2.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-68,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,86 pct. siden maj 2022
184k708k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 2022542.704 kr.I dag · vores estimat1.578.499 kr.Markedet · 1992397.380 kr.Markedet · 1993511.155 kr.Markedet · 1994183.520 kr.Markedet · 1995366.485 kr.Markedet · 1996675.620 kr.Markedet · 1997587.930 kr.Markedet · 1998538.535 kr.Markedet · 19991.215.265 kr.Markedet · 2000553.520 kr.Markedet · 2001730.010 kr.Markedet · 20021.231.730 kr.Markedet · 2003916.675 kr.Markedet · 2004601.990 kr.Markedet · 2005871.720 kr.Markedet · 20061.005.105 kr.Markedet · 20071.260.775 kr.Markedet · 2008711.510 kr.Markedet · 20091.201.390 kr.Markedet · 2010577.200 kr.Markedet · 20111.140.895 kr.Markedet · 2012770.895 kr.Markedet · 2013899.840 kr.Markedet · 2014259.740 kr.Markedet · 20151.145.150 kr.Markedet · 2016966.440 kr.Markedet · 2017458.245 kr.Markedet · 20181.397.490 kr.Markedet · 2019999.370 kr.Markedet · 20201.236.170 kr.Markedet · 2021870.795 kr.Markedet · 20221.788.395 kr.Markedet · 20231.699.040 kr.Markedet · 20241.307.765 kr.Markedet · 20251.445.220 kr.Markedet · 20261.138.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
542.704 kr.
I dag · vores estimat
1.578.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023542.704 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²310 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²479 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²223 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Solhøj 36
9610 Nørager		215 m²316 m05-10-20231.200.000 kr.5.581 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²450 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²457 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²206 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²350 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²435 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 3
9610 Nørager		146 m²368 m10-10-20231.495.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden